Давеча Афиша Ресторанный критик Вася жжёт Конкурсы Уралхим Класс Точка зрения OK, Киров!
19:31, 28 апреля 2010   1292 Редакция "9 канал"

Кировские строители решили выходить из кризиса, используя опыт коллег из других регионов

///

Сегодня губернатор Никита Белых провел заседание комитета устойчивого развития Кировской области. Единственной темой для обсуждения стала неблагоприятная ситуация в строительной отрасли региона. Представители областных органов исполнительной власти, общественных объединений, руководители строительных и кредитных организаций пытались найти меры для нормализации состояния дел в отрасли. Ключевым моментом в падении производства остается снижение спроса населения на новое жилье. Именно стимулирование покупательского спроса – основная задача, так как недостатка в строительных мощностях в регионе нет. Никита Белых отметил, что кировчане перестали вкладывать деньги в недвижимость. Подобный тезис подтвердил и глава регионального управления Центрального банка Николай Маренин. Он сообщил, что вклады населения Кировской области за кризисный 2009 г. выросли на 6 млрд. рублей, а за несколько месяцев этого года уже на 2 млрд. руб. Одним из наиболее эффективных инструментов стимулирования покупательского спроса на новое жилье являются механизмы ипотечного кредитования. Генеральный директор Кировской региональной ипотечной корпорации (КРИК) Сергей Рылов рассказал, что в 2009 г. через компанию было выдано около 850 ипотечных кредитов на сумму 680 млн. рублей. С начала 2010 г. выдано кредитов уже на сумму 240 млн. рублей, что в 2,5 раза больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. - В 2010 г. региональная ипотечная корпорация намерена ускорить реализацию программ «Стимул» и «Новостройка» по стимулированию кредитования застройщиков и участников долевого строительства, которые реализуют проекты строительства жилья эконом-класса, но, чтобы это сделать, нужно разработать критерии, которые входят в это понятие, так как подобного до сих пор в регионе не существует, - рассказал Рылов. Никита Белых в свою очередь рекомендовал руководителю корпорации плотнее работать с обладателями материнского капитала – это реальные деньги, которые граждане могут вкладывать в улучшение жилищных условий. - Рост объемов выданных ипотечных кредитов до сих пор никак не отражается на результатах работы строительной отрасли. Причина может заключаться в том, что заемщики предпочитают покупать жилье на вторичном рынке, т.к. стоимость новых квадратных метров пока остается высокой, - подчеркнул губернатор. Председатель правления некоммерческого партнерства «Союз строителей Кировской области» Николай Исупов сообщил, что на стоимость квадратного метра жилья значительно влияют дополнительные нагрузки, возложенные на строительные организации, в частности, высокие тарифы на подключение новостроек к сетям инженерной инфраструктуры. Необходимо искать механизмы снижения этих издержек. Пример подобной практики озвучил генеральный директор компании «Кировспецмонтаж» Алексей Миронов, который активно критикует действия властей и энергетиков в области тарифообразования на технологическое подключение. - В том-же микрорайоне «Солнечный берег», чтобы провести тепло, нужно порядка 10 млн. рублей. Мы решили строить газовую котельную, которая обойдется нам в 70 миллионов, но эти деньги мы не будем включать в стоимость метров. Окупим оборудование в течение его эксплуатации. Но так можно поступить не везде. Чтобы провести электричество нужно заплатить 90 млн. рублей. А еще мы платим за аренду земли, я не говорю уже о стоимости участка, который мы выкупили через аукцион фонда РЖС, - рассказал Миронов. Между тем, участники заседания отметили необходимость продолжения работы с государственными корпорациями – Фондом содействия реформированию ЖКХ и Фондом развития жилищного строительства – по получению государственной поддержки на капитальный ремонт жилых домов и на переселение граждан из аварийного жилья, а также по вовлечению в жилищное строительство неиспользуемых земельных участков, находящихся в федеральной собственности. Регион намерен продолжать сотрудничество и с Министерством обороны РФ по вопросу приобретения квартир для военнослужащих. Кроме того, по предложению губернатора и членов комитета, будет сформирована комиссия, которая изучит положительный опыт регионов – лидеров по развитию строительной отрасли, и внесет предложения по его применению в Кировской области. Выводы комиссии предложено заслушать уже в начале лета. Прежде всего, специалисты и заинтересованные лица изучат практику Ульяновской и Белгородской областей, а также республики Башкирия.
Александр Петелин

Комментарии

Ваш ник:
Ваш e-mail:
Текст комментария:
Главные темы: